金雅重劃輕屋齡小家庭
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新竹買房好幫手 金雅美裝潢2+1房B1平車 昕未來
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1630 萬 (含車位價) - 參考單價：45.64 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕未來
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.718 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.981 坪
- 附屬建物面積：1.845 坪
- 共同使用：17.892 坪
- 土地面積：6.865 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1-69
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2508 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：載熙國小 舊社國小 光華國中
鄰近公園：金雅親子公園
生活機能：全聯福利中心 大全聯
附近交通：68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2508 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：載熙國小 舊社國小 光華國中
鄰近公園：金雅親子公園
生活機能：全聯福利中心 大全聯
附近交通：68快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合注重通勤與生活便利性的族群。
此物件在價格與配置上具備相當的吸引力。總價約 1,698 萬且包含車位，在新竹北區屬於性價比不錯的商品。對於工作忙碌的首購族或家庭而言，「帶裝潢拎包入住」能節省大量時間與心力，加上 6 年屋齡新，減少了初期維護的麻煩。
主要理由有三： 第一，生活機能與交通便利性極高，68 號快速道路與周邊商圈讓日常出遊購物非常方便； 第二，管理費低廉且格局靈活，適合長期居住或未來轉手投資； 第三，10 樓高層樓層享有良好視野，居住品質佳。
然而，您需在購買前特別確認頂樓的隔熱與防水狀況，並確認 1 衛浴的配置是否符合未來 3 至 5 年的家庭成員增長需求。若能接受頂樓特性，這將是一棟實用度高的居家之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳淑真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳淑真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-160860
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
新竹買房好幫手 陳淑眞 0918160860
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