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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵一匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.673 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.182 坪
- 附屬建物面積：2.202 坪
- 共同使用：18.289 坪
- 車位坪數：9.375 坪
- 土地面積：4.741 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住通勤族或投資客
此物件在價格與地段上具備相當高的性價比。總價一千三百多萬元即可入手包含車位、屋齡僅 6 年的高流通性戶別，對於需要在台北與台中間通勤，或工作地點位於台中市區的買家來說，極具吸引力。雖然 2 房 1 衛的格局在人口增加時可能稍顯局促，但衛浴開窗的設計有效提升了居住品質，且位於社區內樓層適中，避開了底樓潮濕與頂樓漏水風險。
若您的居住需求為兩人小家庭或未來有轉手計畫，建議優先考慮此戶；若您對噪音敏感，則務必在實地看房時親自確認鄰近道路與社區內部的聲響狀況。整體而言，這是一個平衡了交通優勢與生活機能的好物件，建議可安排實地看屋以驗證實際居住體驗。
問與答
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暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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