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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：106.79 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
明中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.51 坪
- 附屬建物面積：1.65 坪
- 土地面積：6.02 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視購買目的而定
此物件對於追求「低總價入主新店住混合空間」或「經營小型工作室/店面」的買家來說，具備相當高的吸引力。主要優勢在於其交通便利性、低總價門檻以及寬敞的 9 米面寬，非常適合用於商業用途以產生現金流。然而，由於屋齡已達 40 年且位於 1 樓，若您主要需求是「純住宅」且對隱私、安靜度或停車有高度要求，此物件則較不符合。若您能接受老屋整修成本並規劃好未來使用方向，這將是一筆具投資潛力的資產。
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