竹北高鐵 透天 喆園
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竹北高鐵找房 【竹北高鐵特區｜稀有喆園社區型五房透天釋出】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：58.79 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新春喆園
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：66.129 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.136 坪
- 附屬建物面積：8.993 坪
- 土地面積：21.276 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小、東興國中
鄰近公園：魔王城堡公園
生活機能：水果公園、楓康超市
附近交通：六家火車站、高鐵新竹站
面臨路寬：約12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小、東興國中
鄰近公園：魔王城堡公園
生活機能：水果公園、楓康超市
附近交通：六家火車站、高鐵新竹站
面臨路寬：約12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合預算充足且追求高隱私、大空間的多代同堂家庭，特別是需要在竹科上班或重視孩子教育資源的買家。若您是追求低總價、低管理費或對老舊大樓有疑慮的買家，則需慎重評估。
主要理由：
- 產品稀缺性： 在竹北高鐵特區，能夠提供「有管理、有電梯（或好管理）、大坪數、好學區」的透天產品非常稀少，此物件屬於難得的收藏品級住宅。
- 空間規劃合理： 一樓孝親房設計完整解決了長輩居住問題，同時兼顧隱私；整層主臥與多功能空間設計，極大化了家庭生活的便利性。
- 地段與保值： 位於高鐵特區核心，交通與生活機能成熟，加上社區單純，長期居住品質有保障，抗跌性較好。
- 需注意風險： 屋齡 19 年建議聘請專業驗屋師詳細檢查結構與管線；3888 萬的總價需確認銀行貸款成數與利率影響，以確保財務負擔能力。
總結而言，這是一個**「功能導向、自用為佳」**的優質物件，但不適合短線投資或預算敏感的購屋者。
問與答
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王建勛(仲介，收取服務費)
暱稱：王建勛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-680238
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第438710號
竹北高鐵找房 王建勛 0925-680-238
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