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竹北房仲專家 全新落成 電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：50.1 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中華路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.478 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.258 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 土地面積：70.785 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合**「預算充裕、重視居住空間與電梯便利性，且不以短期轉手獲利為首要目標」**的購屋者。
主要理由： 此物件雖為稀缺的電梯別墅且屋況全新，但 2980 萬的總價與 50 萬/坪的單價在香山區段屬高標水準。若您是為了長期自住，且家庭成員需要大空間與老人電梯設施，此物件能解決居住品質需求。然而，若您的購房目的包含投資回報率，或預算較為緊縮，此物件的單價與地段可能無法提供預期的保值效益，建議需再斟酌後續的停車場配套及區域交通狀況，確認是否符合個人生活圈需求後再行決定。
問與答
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服務態度：
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證號: (100)登字第167410號
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