斗六電梯大樓，斗六社
斗六買屋 /
斗六買房
-
百利花園陽台大套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：15.23 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
明德北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百利花園17.61
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.599 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.47 坪
- 附屬建物面積：1.409 坪
- 共同使用：5.72 坪
- 土地面積：1.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：公誠國小，鎮西國小，雲林國中，斗六國中，正心中學，雲林科技大學
鄰近公園：斗六棒球場文化體育園區，社區公園
生活機能：西市場，全聯社
附近交通：斗六火車站，台西客運，高鐵e公車
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：公誠國小，鎮西國小，雲林國中，斗六國中，正心中學，雲林科技大學
鄰近公園：斗六棒球場文化體育園區，社區公園
生活機能：西市場，全聯社
附近交通：斗六火車站，台西客運，高鐵e公車
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「投資收租」**的買方而言，值得列入考慮，但對於長期自住或重視停車便利性的買方則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 價格與便利性平衡：268 萬的總價在該區域具有高度競爭力，且周邊生活機能與教育資源（特別是大學）完善，非常適合年輕人或學生租屋。
- 屋齡與貸款限制：29 年的屋齡是主要風險點，建議在簽約前務必確認銀行對該物件的貸款核發成數，以免影響頭期款規劃。
- 停車需求：由於不含車位，若購屋者擁有多輛汽車，需先評估附近停車成本，否則居住便利性會大打折扣。
總結建議：若您計畫以「低總價」進場，並能接受老屋特性，此物件是斗六市區不錯的投資或首購標的；若您期望長年持有且重視停車空間，建議優先搜尋含車位或較新穎的物件。
問與答
斗六房地買賣
斗六房地買賣
李毓偉(仲介，收取服務費)
暱稱：李毓偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-816999
訂閱：3 (加入)
百一房屋 直營店
經紀業名稱: 百一不動產仲介經紀有限公司
證號: 190406
斗六房地買賣,李毓偉,0911816999
百事歸一，給您在地完善的資訊服務
本公司雖然沒有大品牌的名氣，
但我們有最優秀的團隊、最佳的服務精神、
最完整的房屋資訊網站、報紙廣告、DM廣告，
讓您輕鬆找到您想要的家，
絕對不輸給大品牌的公司廣告，
我們的用心您看的到，絕對值得您信賴
您給百一房屋機會，百一房屋實現您的願望，
讓百一房屋能夠為大家做最好的服務。
室內電話：055340666
我家粉絲團
