苗栗國中管理完善市場
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苗栗不動產達人 專任大將軍管理完善社區雙拼別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.18 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
北龍岡
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大將軍
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：65.882 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.202 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 土地面積：50.633 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小 苗栗國中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 巨蛋 市民廣場
生活機能：家樂福大賣場 全聯超市 小北百貨 南苗傳統市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小 苗栗國中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 巨蛋 市民廣場
生活機能：家樂福大賣場 全聯超市 小北百貨 南苗傳統市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估整修預算
主要理由： 這棟位於苗栗市核心地段的雙拼別墅，最大的亮點在於其優越的地理位置與寬敞的空間配置。對於通勤至苗栗火車站或高速公路沿線工作的人士來說，生活便利性極高，且鄰近公園與學校，環境氛圍相當適合家庭居住。以 1198 萬的總價換取近 66 坪的空間，單價在當地市場具有一定競爭力。
然而，購屋者必須正視「屋齡 29 年」所帶來的挑戰。建議在簽約前安排專業檢驗，確認房屋結構、水電管線及防水狀況，並預留一筆整修基金。此外，由於車位未包含在內，需特別確認停車規劃是否影響生活品質。若能確認產權清晰且整修預算可控，這將是一筆兼具自住舒適度與居住價值的優質標的。
問與答
苗栗不動產達人
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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