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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10900 萬
- 參考單價：106.86 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
永田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：102 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102 坪
- 土地面積：1981 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定營運需求的買方，不建議單純投資客入手。
此物件位於屏東內埔工業區，具備極佳的物流交通條件與廣闊空間，對於需要重型設備、戶外堆置或依賴貨運的企業而言，是非常理想的營運基地。30 米路寬與鄰近國 3 的優勢，能有效降低後勤成本並提升招工便利性。
然而，主要考量點在於屋齡與單價。1981 年的建物已逾 40 年，購屋者應特別留意結構安全檢測及後續維護成本，並確認銀行對老舊廠房的貸款成數。此外，每坪 106.86 萬的單價對於老舊廠房來說屬於中高價位，建議 buyers 在議價時可考慮將未來可能的整修費用納入考量。若您能確認房屋結構安全且價格與自身預算相符，此物件對於實質營運需求而言，具備長期使用的價值。
問與答
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