新第來亨景觀屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：68.92 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新第來亨
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.2 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：5.57 坪
- 土地面積：3.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估建築狀況
此物件適合**「注重通勤效率與居住空間，且希望節省裝修時程」**的家庭購屋者。主要理由如下：
- 性價比高：總價近 2,300 萬能买到 4 房格局且位於捷運站旁，在同區位中具備吸引力。
- 生活便利：步行至捷運、學校與公園的動線極短，生活機能成熟，非常適合有小家庭或長輩同住的需求。
- 入住快：新裝潢與水電更新讓買家省去最耗時的整修階段，可快速安家。
特别提醒：鑑於屋齡已達 37 年，建議您在決定前，務必查詢社區管理費的提撥狀況及是否有重大修繕紀錄，並與銀行確認針對老屋貸款的成數與年限條件，以確保財務安全無虞。
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