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A9【幸福市】溫馨美裝潢｜二房平面車位｜好宅出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.1 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.64 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.03 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有 坡道平面 1個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個值得列為優先考慮的物件，特別是針對首購族、小家庭或是尋求林口生活機能便利的買家。
主要理由： 首先，該物件的單價含車位在當前林口市場中具備不錯的性價比，且 7 樓的樓層位置能有效兼顧採光與隱私。其次，社區生活機能非常成熟，從銀行到學校應有盡有，非常適合自住需求。最後，房源明確標示「出價談」，表示買方在價格上有一定的談判空間，建議買方在確認房屋實際裝修狀況（如漏水、老舊程度）與車位使用狀況後，提出合理的議價方案。若價格能談妥在心理預算範圍內，這將是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
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梁子文(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0986-983850
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中山幸福 加盟店
經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (112)年登字433717號
?賞屋專線 0986-983-850 ?Line同電話號碼 ZACK 梁先生
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?營業員登記字號：（112）登字第433717號
?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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