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歐式花園景觀〔活力城〕主臥衛浴開窗三房車寓｜好宅出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2030 萬
- 參考單價：42.56 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
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- 社區：活力城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.7 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有 坡道平面 1個
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間且注重居住品質的家庭而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「總坪數含車位」的實惠性，以及「主臥衛浴開窗」的稀缺規格，這在老舊大樓中極具賣點。此外，8 樓的黃金樓層與花園景觀能有效提升居住幸福感，且價格標示有討論空間，對買方有利。
然而，買房者需特別留意 18 年的屋齡帶來的隱憂，包含水電系統的老化與可能的裝潢成本。若預算允許進行局部整修，並確認貸款銀行對該屋齡的評估條件，此物件可作為自住保值兼具使用舒適度的好選擇。整體而言，若價格談妥且水電狀況良好，值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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梁子文(仲介，收取服務費)
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中山幸福 加盟店
經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (112)年登字433717號
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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