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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.24 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
惠好路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：常青紅3
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.676 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.711 坪
- 附屬建物面積：2.363 坪
- 共同使用：7.602 坪
- 土地面積：26.307 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者或尋求穩定收租的投資者而言，是非常值得納入考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在宜蘭市核心區域，能以 838 萬總價包含車位入手一房一衛的新房，成本效益極高，降低了購屋門檻。
- 居住與投資兼備：屋齡新意味著低維護成本，且鄰近學校與商圈保證了租金收益的穩定性。
- 格局實用：2 房 2 廳的設計在有限坪數下提供了較佳的居住舒適度。
建議您： 在看屋時，特別請師傅檢查頂樓的隔熱與防水狀況，並確認周邊噪音干擾情形。若這些條件符合您的預期，這是一筆高CP值且具居住品質的優質物件。
問與答
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林惠蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：林惠蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-285341
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經紀業名稱: 勵合不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第160543號
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