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新竹竹北房產 新竹後站正三房+平移車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東大路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天下至寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：39.717 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.879 坪
- 附屬建物面積：2.271 坪
- 共同使用：13.567 坪
- 土地面積：4.444 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2333 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中
鄰近公園：麗池公園
生活機能：竹蓮市場
附近交通：後站(公園路口)公車站、新竹火車站、68快速道路、國道1號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2333 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中
鄰近公園：麗池公園
生活機能：竹蓮市場
附近交通：後站(公園路口)公車站、新竹火車站、68快速道路、國道1號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活便利性與學區資源」的家庭買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：位於新竹市核心東區，結合了火車站交通優勢與 68 快速道路的通勤便利，對於在竹科工作或在市區通勤的買家來說，時間成本極低。
- 空間實惠性高：相較於同價位新成屋的坪效，此屋公設比低且包含平移車位，實質居住面積大，對於需要三房格局的家庭來說，性價比高。
- 學區資源穩定：鄰近的明星學區是該社區的重要價值支撐，適合有子女教育規劃的買家。
建議注意： 由於屋齡接近 30 年，購屋前務必仔細檢查房屋是否有漏水、管線老化或結構問題。此外，建議您確認 listings 標題中的「竹北」是否為誤植，以免混淆行政區劃。若能接受老屋條件並預算規劃適當的翻新費用，這是一筆值得入手的心意居所。
問與答
新竹竹北房產
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粘瀞尹(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲小粘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-659956
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 新竹東大站前 加盟店
經紀業名稱: 新竹頂贏國際商業股份有限公司
證號: (114)登字第499510號
新竹竹北房產 粘瀞尹 0952659956
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