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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
美勝五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：115.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：107.44 坪
- 附屬建物面積：7.8 坪
- 土地面積：50.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足且有明確多代同堂需求的買房者，此物件值得列入考慮；但若以短期投資或高流動性為主要考量，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大亮點在於「大坪數 + 新成屋 + 全套房電梯設計」，能完美解決家族共居的空間與隱私問題，且屋齡新省去了未來 5-10 年的重大修繕與裝潢成本。然而，3880 萬的總價在鳥松區屬高標，購買前建議您確認自身的長期財務負擔能力，並考量未來該區域的發展速度是否能支撐此單價的保值性。若您追求的是「住得舒適、家族團聚」而非「短期賺價差」，這是一戶非常理想的豪宅選擇。
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證號: (100)登字第181600號
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