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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：23.53 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明義七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1衛
- 總坪數：16.916 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.124 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的居住需求與整修意願
此物件對於預算有限、具備DIY能力或嚮往庭院生活的買家來說，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 性價比極高：以接近套房的价格獲得透天土地，土地持有價值明確，且吉安鄉鄰近市區與學區，保值性尚可。
- 生活機能與環境平衡：雖非鬧區核心，但能享有大學周邊便利與溪畔步道閒適，適合注重生活品質者。
建議： 若您準備好額外編列一筆約 200 萬至 300 萬的整修預算，並對老屋結構安全有信心，這將是一個極佳的「起步點」。但若您希望買完即住、不需打理維護，或需要較大的室內空間，此物件可能不適合。買前務必請專業師傅詳細檢查房屋結構與管線狀況，以避開潛在風險。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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