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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：46.6 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：揚名學園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求定奪
此物件在新莊地區具備不錯的入門門檻，總價 1598 萬能提供 3 房 2 廳的實用格局，非常適合預算有限但追求生活機能的年輕家庭或世代同住族群。地點靠近宏匯廣場與捷運，日常生活的便利度高，能省下大量通勤時間與交通成本。
然而，買房者需重點評估「2 樓」的實際居住體驗，建議於不同時段（白天與夜晚）親臨現場確認採光與噪音狀況。此外，必須將「不含車位」的預算納入規劃，並確認社區車位價格或是否需額外租賃。若能接受低樓層特性且確認周邊停車無虞，此物件在性價比上是一個值得入手的選擇。
問與答
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