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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：24.68 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季硯
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：71.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.16 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 土地面積：40.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、注重隱私與空間寬敞度的家庭，或打算投資礁溪度假區房產的買方而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：首先，總價調整至 1758 萬後，考量其 71 坪的大空間與 3 套房配置，性價比相當高，尤其在礁溪地區能提供類同公寓無法比擬的居住自由度。其次，雙車位設計與鄰近學校的優勢，符合長期自住的家庭需求。然而，若您計畫每日往返台北工作，需先評估四城火車站的通勤時間是否可接受；此外，建議看屋時務必確認別墅結構安全及屋齡 11 年後的設施維護狀況，以確保未來居住安心。總體而言，價格調整後是一個進場的好時機，特別適合中長期持有的買家。
問與答
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