電梯 礁溪 邊間 透
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礁溪電梯邊間美墅｜近國五｜三面採光大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：24.16 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
武暖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：67.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.14 坪
- 附屬建物面積：7.65 坪
- 土地面積：45.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先考慮，特別適合追求居住品質、有家庭成員需同住，且通勤需求較高的購屋者。
主要理由如下：
- 居住機能完善：電梯透天結合邊間三面採光，在同區房源中極具優勢，屋齡 9 年保證了基礎硬體狀態良好。
- 空間規劃優異：3 房 3 廳 3 衛的格局非常寬裕，能滿足現代家庭對於隱私與互動空間的多樣化需求。
- 地段優勢明顯：鄰近國五與火車站，兼顧了與台北通勤的便捷性與礁溪當地的生活機能（學區、公園）。
建議留意事項： 雖然物件本身條件出色，但建議您在簽約前務必確認停車空間的具體解決方案（是否可增購車位或周邊停車便利性），並詳查該地區未來的發展規劃與噪音環境，以確保符合長期居住的預期。
問與答
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