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台中廠房店面專家 養生度假別墅 裕國天泉 孝親房 四房 稀有
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：34.43 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太順路385號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國天泉
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：66.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.89 坪
- 附屬建物面積：11.57 坪
- 共同使用：0.77 坪
- 土地面積：44.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立沙鹿幼兒園
鄰近公園：三鹿公園 、拍瀑拉 水里社公園
附近交通：裕國社區公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立沙鹿幼兒園
鄰近公園：三鹿公園 、拍瀑拉 水里社公園
附近交通：裕國社區公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人需求而定
此物件對於追求「養生生活」或「多代同住」的買方而言，具有高度的吸引力。主要理由如下：
- 稀缺資源： 在台中市區擁有自家溫泉的透天厝相當稀有，若確實為天然溫泉且維護得當，此為其最大資產，能提供獨特的居住體驗。
- 空間與實用性： 66 坪的四房大格局，加上孝親房與寬闊面寬，非常適合改善型需求家庭。且單價 34.43 萬在別墅市場中算具競爭力，總價 2,280 萬預算相對可控。
- 交通與地緣： 靠近中科與國道，對在台中科學園區工作的族群極為友善，兼顧自住與投資潛力。
注意事項： 買方需特別確認溫泉泉眼的持續出水狀況、水質穩定性及相關水電負擔，並計算每年的管理維護成本。若您偏好靜態環境且能接受屋齡因素，此物件是兼具生活品質與資產價值的優質選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第186779號
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