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生活是一件藝術品｜左岸高第3房｜日子是詩家是畫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：左岸高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：14.1 坪
- 土地面積：5.8 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：74號道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：黃昏市場
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面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在市場上具有相當高的性價比，非常值得列入購買清單。主要理由在於其稀缺的「大坪數 3 房」格局搭配低密度社區設計，對於重視居住空間與品質的家庭而言，屬難得選擇。雖然機械車位與屋主裝潢風格需自行權衡，但考慮到總價 1580 萬取得的條件優渥，且周邊交通與生活機能成熟，若買家能接受現有條件或僅需少量微調，這是一間兼具生活品質與投資價值的優質住宅。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第186779號
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