台南永康國中透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
652.8 萬
522.4 萬 - 參考單價：9.87 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：221
- 保證金：104.5 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：52.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 增建坪數：27.5 坪
- 土地面積：27.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算在 500 多萬元、且以自住為主或投資學區房的買家來說，此物件具有值得購入的潛力。
主要理由：
- 性價比優異： 在永康核心區，500 萬出頭即可擁有透天住宅，單價約 9.87 萬/坪，符合該區域中古屋行情，對於首購族或想升級透天但預算有限的買家，門檻相當友善。
- 地段價值穩健： 自強路與永康國中的地理優勢，保證了基本的居住機能與學區資源，這是支撐房價穩定的重要因素。
- 購買前建議： 雖然價格具吸引力，但建議您務必在簽約前確認屋齡與建築結構安全，並實際考察周邊停車問題是否能滿足您的日常需求，以避免買到後產生生活困擾。
問與答
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