台南永康透天厝
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南高屏法拍網 安南區 安和路四段巷弄內 2層透天 應賣直購
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：549.2 萬
- 參考單價：10.3 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：116
- 保證金：549.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：53.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.56 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 增建坪數：22.32 坪
- 土地面積：22.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 549 萬，單價 10.3 萬，對於預算有限且希望擁有透天戶的購屋者來說，確實是一個具備高性價比的選擇。安南區整體生活機能成熟，安和路四段亦屬交通便利的區域。
購買建議： 此物件適合「願意承擔法拍風險」的購屋者，但不適合急於入住或對風險容忍度低的買方。
主要理由：
- 價格優勢明顯：在台南安南區，能入手的透天價格相當親民，若預算有限，此為少數機會。
- 需評估隱形成本：務必在決標前務必進行現場勘查，並評估是否需預留額外的預算用於修繕或處理潛在的法律糾紛（如清屋）。
- 長期投資屬性：若以長期持有、自住或收租為目的，此物件的增值潛力尚可；但若以短期套利為目標，則因法拍流程與流動性因素，風險較高。
建議您確認交屋條件與修繕預算後，再行評估是否參與。
問與答
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