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南屯捷運買房 北區捷運旁|低總價近百坪店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：18.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：110.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.7 坪
- 共同使用：11.2 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 15樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：賴厝國小、立人國中
生活機能：天津商圈、北平商圈
附近交通：文心崇德站、漢口山西路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：賴厝國小、立人國中
生活機能：天津商圈、北平商圈
附近交通：文心崇德站、漢口山西路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或自營混合使用，純住宅需求需謹慎考量
此物件在總價與坪數的配比上具有明顯優勢，對於尋求低門檻置產的買家而言，是一個值得關注的標的。其位於北區核心地段，鄰近捷運與成熟商圈，具備良好的租金支撐能力與學區價值。然而，34 年的屋齡與僅 1 間衛浴的配置，顯示其居住舒適度可能不如新案，且未來可能涉及維修成本。
總結理由： 如果您計畫將其作為「工作室兼住家」或「長期收租投資」，此物件的高性價比與地段優勢使其值得入手；但若主要需求是「家庭住宅居住」，則建議優先考慮衛浴與居住動線更優的配置，或預留整修預算後再行評估。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0935-918548
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