全新大地坪電梯雙車墅
北區買屋 /
北區買房
-
台南房產推薦 近好市多花園夜市全新大地坪6套房電梯雙車墅
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4888 萬
- 參考單價:51.03 萬/坪
- 地址:
台南市
北區
文賢二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 6房(室) 7衛
- 總坪數:95.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:88.53 坪
- 附屬建物面積:7.25 坪
- 土地面積:39.61 坪
- 樓別/樓高: 1~4樓 / 4樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:市立文元國小、市立立人國小、 市立文賢國中、市立民德國中
鄰近公園:元昌公園、有德公園
生活機能:第一小康公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件非常適合**「資金充足且看重租金回報」的投資型買家**,或是**「有大家庭居住需求且偏好新屋」的自住客**。對於純粹以低總價進場作為投資的買家而言,單價與總價的門檻則相對較高。
主要理由: 首先,地點是此屋的最大亮點。位在台南北區核心地段,緊鄰好市多與商圈,生活機能與轉手流動性都有保證。其次,屋況極新且格局特殊,95.78 坪的大坪數規劃成 6 間套房,對於想利用透天優勢做分割出租的買家來說,是難得的獲利機會。
不過,您必須自行評估對夜市與市場人潮的容忍度,並確認雙車位的產權登記方式(因總坪數不含車位)。若能接受此價格門檻並確認自身對於高樓透天的維護負擔,這將是一棟兼具居住品質與投資潛力的優質物件。
問與答
台南房產推薦
台南房產推薦
葉季庭(仲介,收取服務費)
暱稱:葉季庭
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0922-746868
訂閱:1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
台南房產推薦 近南科善化最便宜全新大面寬間間套房電梯雙車墅
台南市 善化區
台南房產推薦 善化呈豐日日NO.5三改二房全新平車華廈
台南市 善化區
台南房產推薦 仁德|近東區輕屋齡質感設計簡約風雙車墅
台南市 仁德區
台南房產推薦 (專)東區虎尾寮人車分道雙車美墅
台南市 東 區
台南房產推薦 歸仁沙城市中心鬧中取靜輕鬆二房電寓
台南市 歸仁區
台南房產推薦 專-近南科善化大地坪雙車豪宅莊園(合法集村農舍)
台南市 善化區
台南房產推薦 東區核心地段-世界帝標/近成大南紡三房明亮平車寓
台南市 東 區
台南房產推薦 湖美富人居|歐風・氣宇非凡雙車電梯名邸
台南市 中西區
台南房產推薦 仁德86旁雙面臨路百坪基地鋼骨造農具間
台南市 仁德區
台南房產推薦 愛琴海高樓層兩房平車
台南市 安平區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享












我家粉絲團