宜蘭大學三房華廈車位
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宜蘭房屋土地 宜市文教區三房有車位華廈42坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.66 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.28 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：9.33 坪
- 車位坪數：4 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位編號A1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：電梯清潔費1200元/半年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南屏國小、復興國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：南館市場、喜互惠超市
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：電梯清潔費1200元/半年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南屏國小、復興國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：南館市場、喜互惠超市
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考量
主要理由： 這物件對於「重視生活機能」與「不想耗費裝修成本」的買家來說，是一筆相當划算的投資。 首先，「有車位且包含在總價」是目前宜蘭市場極為關鍵的優勢，能有效降低購屋成本。其次，屋況佳、不用裝修意味著您購屋後可以立刻入住或出租，節省了時間與額外的裝修預算。最後，地點位於文教區且鄰近轉運站，無論自用或未來的轉手流通性都有著落。
特別提醒： 建議您在簽約前，務必確認該大樓的公共基金提撥狀況以及漏水紀錄，以確認 32 年屋齡的維護成本。此外，若您對噪音較為敏感，建議在不同時段（如通勤尖峰時間）實地去 2 樓環境感受採光與噪音情形，確保符合您的居住需求。
問與答
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邱治瀝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱治瀝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-530098
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭嵐峰 加盟店
經紀業名稱: 大元不動產
證號: (114)登字第487305號
宜蘭房屋土地 邱治瀝 0920530098
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