大安四維路都更房
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台北大安四維路“都更”“穩租”商辦房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬
- 參考單價：107.62 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：43.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.56 坪
- 土地面積：11.33 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 6樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁愛國小、仁愛國中
鄰近公園：德安公園
生活機能：信維市場、家樂福超市
附近交通：捷運信義安和站、捷運大安站
面臨路寬：8.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁愛國小、仁愛國中
鄰近公園：德安公園
生活機能：信維市場、家樂福超市
附近交通：捷運信義安和站、捷運大安站
面臨路寬：8.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在投資佈局上具吸引力，但作為純住宅自住則需谨慎評估。
建議購屋者購買的主要理由在於其地理位置極佳且價格相對便宜。大安區四維路段學區與交通優勢明顯，若能接受商業用地的法律屬性（如貸款限制與稅制），這是一筆具備都更潛力的資產。然而，若您主要需求為傳統住宅居住體驗、子女設籍就學便利性或希望輕鬆取得高成數房貸，則此老舊且用途為商業的物件風險較高，建議優先尋找屋齡較新的住宅產品。
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暱稱：邱治瀝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-530098
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經紀業名稱: 大元不動產
證號: (114)登字第487305號
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