情定水蓮NO13
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情定水蓮13期｜超便宜大三房兩衛平車｜朝北視野佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：32 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：情定水蓮NO13
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，尤其適合追求實坪數與預算控管的買家。
主要理由：
此物件最顯著的特點在於「性價比」與「賣家誠意」。在北屯區能提供 49 坪總坪數（含車位）且總價僅 1568 萬的電梯大樓，單價落在 32 萬區間相當具競爭力。加上屋主明確表達價格可談，買方在此有較高的議價空間。此外，三陽兩衛與前後大陽台的設計，有效解決了採光問題，適合有家庭居住需求者。
注意事項： 惟需考量「朝北」朝向對居住採光的影響，建議選在中午時段至現場感受日照情況；另外，確認地下室車位 B3 的動線與電梯直達情況是否符合您的居住習慣。若對日照不敏感且預算有限，此物件是進入重劃區的優質選擇。
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