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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19800 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大業天地
- 總坪數：830.564 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：830.564 坪
- 土地面積：68.533 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 16樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物業位於台中南屯核心地帶，擁有成熟的商業氛圍與便捷的交通網絡，對於需要大坪數獨立空間的企業來說，是極具價值的選擇。
是否值得購買： 若是您代表企業尋求總部所在地，或作為高價值商業資產的投資標的，此物件值得購買。但對於一般個人購屋需求或短期資金週轉，則建議審慎評估。
主要理由： 首先，其地段優勢明顯，鄰近七期新市政中心，商業價值穩定，能有效提升企業形象。其次，830 坪整層及挑高設計提供了極高的空間利用率與靈活性，適合多種商業用途。最後，包含車位與即時入住的條件，減少了後續運營的準備成本。然而，高昂的總價與地下室屬性需考量長期持有成本與未來流動性，建議您與專業顧問進一步評估財務規劃後再行決定。
問與答
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