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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.2 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
華美西街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代四季
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.562 坪
- 附屬建物面積：3.397 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求家庭自住的買方而言，具有高度的購買價值。
推薦理由如下：
- 性價比優異：在西屯核心區域擁有 4 房寬敞格局與平面車位，單價落在 49 萬左右，在當前市場中屬於合理區間。
- 生活機能極強：捷運、市場、商圈一步到位，非常適合有小孩的家庭或注重日常便利性的住戶。
- 居住品質：小型社區（47 戶）意味著較少的人潮擁擠與較低的噪音干擾，邊間採光優勢也提升了居住舒適度。
建議： 若您預算能配合且能接受低樓層視野，這是一個兼具保值與自住品質的標的。但在簽約前，建議於不同時段（如尖峰或夜晚）實際感受路況噪音，並確認屋齡與社區規約細節，以確保符合長期居住期待。
問與答
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