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台中南屯找屋 五權光河｜四房平車朝南雙主臥捷運宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光河
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：97.819 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.406 坪
- 附屬建物面積：7.154 坪
- 共同使用：37.259 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家庭型購屋者」而言，是一項值得優先考慮的標的。
主要理由如下：
- 機能與格局兼具：南屯區為人口移入熱區，該案結合捷運優勢與重劃區發展，加上罕見的南向 4 房格局，完美回應現代家庭對空間與採光的需求。
- 高 CP 值交屋條件：包含車位在內的總價為 3980 萬，且內含高單價國際品牌家電，相當於省下了裝修與設備採購的預算，對於忙碌的上班族非常貼心。
- 社區質性佳：一層兩戶且低戶數設計，保障了鄰居的熟識度與隱私，生活氛圍通常較佳。
建議： 若您不介意稍許車行噪音（建議選在晚間或尖峰時段看房評估隔音），並接受 5 樓的採光條件，此物件的居住價值與持有風險相當平衡。建議務必確認車位尺寸是否符合需求，並與中介確認該樓層是否位於噪音影響較大之方位後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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