※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：887.9 萬
- 參考單價：35.21 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
逢甲路
地圖
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- 社區：逢甲京都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.72 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或小型投資客而言，是一個具備相當吸引力的入門選擇。
主要購買理由如下：
- 門檻親民： 在西屯核心區能以不到 900 萬的總價購得 3 房，確實能打破「千萬門檻」的心理障礙，適合預算有限但想安家的買家。
- 地段保值： 坐落於西屯區與逢甲商圈交界，生活機能與交通動線成熟，學區資源也為資產價值提供了穩固支撐。
- 生活機能： 停車規劃完善與鄰近學校的優勢，能滿足未來家庭成長的基本需求。
建議注意事項： 購屋前務必實地勘驗高樓層的採光、通風與隔熱效果，並確認汽車車位的具體購置成本與社區屋齡狀況。若您能接受室內坪數稍顯緊湊，且看重地段與低總價優勢，此物件值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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