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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1148 萬
- 參考單價：34.51 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
公園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東京市涉谷區
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.267 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.515 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於單身人士、新婚夫妻或追求舒適度的投資者而言，是值得列入考量清單的選擇。
主要購買理由在於**「景觀與採光的稀缺性」及「含車位的高性價比」**。東區住宅價格普遍較高，此物件能提供無遮擋的山景綠意與充足的早晨採光，且單價 34.5 萬含平面車位，在東區市場中具備一定競爭優勢。
然而，購買前必須注意以下兩點風險：
- 區域名稱確認：請務必確認房產證照上地址確實為東區，避免行銷標題誤導導致行政或稅務問題。
- 格局需求匹配：由於僅有一房，若考慮未來 3-5 年內有育兒計畫，此物件的居住彈性可能不足。
若您的需求為長期單身居住或投資收租，且確認屋齡與維護狀況良好，這是一筆值得爭取的好屋。
問與答
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