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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：52.76 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.02 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客，但不適合長齡居住或無車族。
主要理由： 此物件的核心價值在於**「地段」與「低總價」。新莊中港路一帶生活機能成熟，且標示有學區優勢，非常適合剛起步的小家庭作為資產累積的首選，或作為長期持有的收租標的。然而，買家必須接受「頂樓公寓」**的硬體限制，包括爬樓辛苦、無車位以及可能的漏水隔熱風險。若您預算有限且以投資或長期自住（年輕體健者）為主，此物件具備性價比優勢；但若對居住舒適度、無障礙設施或未來轉手速度有較高要求，建議需慎重考慮或提高預設條件。
問與答
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