景觀電梯華廈
香山買屋 /
香山買房
-
竹北房仲專家 未來21/大套房+平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 68
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.07 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
牛埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來21
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：32.117 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.623 坪
- 附屬建物面積：1.056 坪
- 共同使用：16.438 坪
- 土地面積：3.526 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1387 元/月
鄰近學校：埔頂國小 成德國中
生活機能：傳統市場
附近交通：景觀大道 國道3茄苳交流道 公道3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1387 元/月
鄰近學校：埔頂國小 成德國中
生活機能：傳統市場
附近交通：景觀大道 國道3茄苳交流道 公道3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於首購族、年輕伴侶或投資客來說，是一個值得列入考慮的選擇，但需具備特定的持有心態。
值得購買的主要理由： 總價控制在 1000 萬以內，並且包含一個平面車位，這在當前房市環境中是非常具競爭力的門檻。車位能大幅提升居住便利性與資產價值，而交通便利性與成熟的生活機能，也確保了未來租屋或轉手的流動性。
建議考量的重點：
- 頂樓狀況檢查：由於位於 15 樓頂層，簽約前務必仔細檢視防水、隔熱層與水塔狀況，並確認管委會對於頂樓維護的責任歸屬。
- 區位認同：廣告雖提竹北，實為香山區，請確認您對該區域的發展預期是否能接受，並確認學區劃分是否符合需求。
- 長期規劃：考量到格局僅為一房，若未來有擴充家庭人口的需求，需評估後續換屋或重新裝潢擴充的可能性。
綜合而言，若您的購屋目的是「自住起步」或「資金規劃」，且對頂樓狀況無疑慮，此物件具備一定的入手價值。
問與答
竹北房仲專家
竹北房仲專家
施丞鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：施丞鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-914928
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
竹北房仲專家 施丞鴻 0976914928
從事不動產業將近快15年造就許多客戶圓一個家的夢想,無論您是有想了解不動產時價登錄、稅務、房屋修繕或不動產貸款，無論房屋或土地上的各種疑難雜症，您都可以放心交給我。我將針對您的需求，提供最合適的解答與專業建議，協助您做出最正確、最有利的決定。
秉持 先誠實、再成交 的服務理念，我期待能成為您最值得信賴的不動產顧問。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
竹北房仲專家 昕未來美裝潢3房B1平面汽車位
新竹市 北 區
竹北房仲專家 椰林/縣三/質感高樓層3房平車
新竹縣 竹北市
竹北房仲專家 |王喬時光|輕屋齡奢華大面寬雙車美住店
新竹市 北 區
竹北房仲專家 竹東北埔乙種工業地
新竹縣 北埔鄉
竹北房仲專家三民學區|光華商圈|明亮邊間景觀大四房
新竹市 東 區
竹北房仲專家專任竹北一手屋屋況佳室內35坪大三房平車
新竹縣 竹北市
竹北房仲專家 近竹北高鐵/生醫園區全新臨路電梯雙車豪墅
新竹縣 芎林鄉
竹北房仲專家 春福川玥A2高樓2+1房景觀戶
新竹縣 竹北市
竹北房仲專家 光華湳雅商圈優質整新2房平車
新竹市 北 區
竹北房仲專家天下至寶 麗池公園三房 車位
新竹市 東 區