※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：15.86 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
沿海路
地圖
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- 社區：東京花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.764 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：3.826 坪
- 共同使用：5.938 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得進一步考察，但需先釐清地點資訊。
此物件在價格與居住格局上表現優異，特別是「立即入住」與「學區優勢」非常吸引人。然而，資料中關於地點的資訊存在顯著矛盾（標題及特色提及東港，但地址與郵遞區號為屏東市），這是目前最大的風險點。建議您在決定購買前，務必與仲介或屋主確認實際行政區屬，並確認銀行對於 29 年屋齡房屋的貸款條件。若地點確認無誤且貸款順利，以 488 萬取得 3 房 2 衛的好格局，仍是一筆性價比頗高的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東買房改房專家
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王秀珍(仲介，收取服務費)
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