桃子腳中小學電梯大樓
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樹林買房
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三峽北大買屋達人 館藏高樓景觀4改2房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.91 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：館藏
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：86.388 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.836 坪
- 附屬建物面積：3.775 坪
- 共同使用：42.777 坪
- 車位坪數：24.468 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：8120 元/月
鄰近學校：台北大學 桃子腳中小學.北大附中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福商圈
附近交通：北二高樹林引道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8120 元/月
鄰近學校：台北大學 桃子腳中小學.北大附中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福商圈
附近交通：北二高樹林引道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件對於重視生活品質與子女學區的買家而言，具有相當高的購買價值，但需謹慎評估房屋狀況與持有成本。
主要理由：
- 空間與停車優勢顯著：總坪數 86 坪含雙車位，在該區域屬於大空間配置。「4 改 2」的格局讓居住隱私與空間感更佳，且雙車位在該區塊具稀缺性，極大提升實用價值。
- 地段與生活機能完善：鄰近學區與商圈，通勤（北二高）與日常購物便利，屬於典型的自住優質宅邸，流通性應佳。
- 需謹慎核實項目：建議買方在簽約前，務必請專業人員確認「4 改 2」之合法性，並仔細檢視高樓層之漏水與結構狀況。同時，每月約 8 千元的管理費需納入家庭預算評估，確認是否與該社區的維護水準相符。
總結： 若您預算充足且能接受較高管理費，此物件在空間規劃與地段上均屬優質選擇，值得列為重點觀察標的。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
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