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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.8 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
六順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大熊康橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於東區的「大熊康橋」物件，整體而言值得有預算且重視生活品質的購屋者考慮，特別適合家庭組成的買方。
主要理由如下： 首先，該物件位於台中最具活力的東區核心，LALAPORT 與秀泰影城帶來的便利生活圈是其最大亮點，極大提升了日常生活的便捷度。其次，9 年屋齡配合 11 樓高層視野，屬於次新屋條件，避免老舊社區的維護問題，同時保留居住新穎度。此外，大智國小的學區資源為子女教育提供了穩定保障。
不過，建議您在決定前務必確認兩點：第一，針對 74 快速道路的噪音影響進行不同時間段的實地探勘，確保居家環境符合您的敏感需求；第二，仔細評估 50 坪（含車位）的實際室內公設比與坪數規劃，確保空間使用率符合您的期望。若預算無虞且追求東區成熟生活圈，這是一個兼具居住與保值價值的優質選擇。
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