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中清捷運北平商圈五套房全新家具收租首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1388 萬
- 參考單價:43.38 萬/坪
- 地址:
台中市
北區
中清路一段
地圖
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- 社區:來福大樓/中清文心大樓
- 格局: 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數:32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 2樓 / 5樓
- 屋齡:43 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 套房
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件對於**「投資客」而言具有一定的吸引力,但並不適合「自居住用」**的家庭買家。
購買建議:適合投資,慎買自住
主要理由如下: 此物件最大的亮點在於「租金收益性」與「現狀交付」。中清路地段配合捷運優勢,加上屋內全新配置,意味著買家接手後即可立刻產生現金流,且避免了舊屋翻新的高昂成本與時間。然而,屋齡 43 年是一個關鍵的風險點,這將直接影響銀行對貸款的審批條件與額度,您可能需要準備較多的自備款。此外,缺乏車位與高密度的套房格局,嚴重限制了未來出售給自住家庭的市場範圍。因此,若您尋求的是穩定租金回報而非房屋本身增值或居住品質,此物件值得評估;若是為了家庭安居,則建議尋找屋齡較新且帶車位的物件。
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