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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金捷市
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：34.083 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.331 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 28樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小家庭或投資客來說，具備相當程度的購買價值。其主要理由在於位於 A7 特區的核心地段，兼具捷運通勤優勢與包含車位的總價優勢，單價表現合理。高樓層帶來的景觀與隱私也是加分項。然而，您需考量一衛浴室對未來人口變化的適應度，以及高樓層可能帶來的生活習慣調整。若您主要用於自住並重視通勤效率，或看重區域長期發展潛力，這是一筆值得列入優先評估的標的。建議在簽約前確認高樓層的水壓與電梯維護狀況，以確保居住品質。
問與答
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