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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
牛角坡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富御捷境
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.232 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.325 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入考慮，特別是首購族或重視通勤者。
此物件在 A7 特區周邊具有相當高的性價比。最大的賣點在於「總價含車位」且「坪數寬敞」，對於預算有限但渴望舒適居住空間的買家來說，是用較合理的單價換得較大室內面积的優質選擇。此外，鄰近捷運站與完善的生活機能，能滿足日常需求並降低交通成本。
主要考量點在於「兩房一衛」的配置較適合核心家庭，若是未來有擴大家庭規模的計畫，需評估是否有其他居住方案。整體而言，若您的預算鎖定在 1500 萬至 1600 萬區間，且重視交通便利與居住寬度，這是一個非常值得入手的標的。
問與答
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吳銘峰(仲介，收取服務費)
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永義房屋 永義房屋A7新未來店 加盟店
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