乙種廠房
龜山買屋 /
龜山買房
-
林口龜山買房推薦 東舊路獨棟乙種工業廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：27000 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
東舊路街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：754.311 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：124.057 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園龜山東舊路的 SRC 乙種工業廠房，整體而言適合「投資」或「自營事業」的買方，但不適合追求居住舒適度的購屋者。
值得購買的主要理由：
- 硬體條件優異：11 年房齡屬於中古屋中的新成廠，SRC 結構加上多層高挑空設計（最高達 5.4 米），在工業區中難得，非常適合對空間使用效率有高度需求的產業。
- 現況即有收益：目前正由租戶使用，若您是尋求現金流的投資人，買入後可延續租金收益，減少空屋損失。
- 交通便利性高：臨路寬達 10 米且可迴車，對於需要貨運進出的生意是極大的加分項。
建議與提醒：
- 確認產權細節：請務必確認那 7 個自設車位的法律地位，這會影響總價值評估。
- 租約處理：由於目前出租中，需確認租約到期日或解約條件，以免購屋後無法立即使用。
- 資金評估：此物件總價約為 2.7 億元，資金門檻高，建議先確認自有資金比例與貸款額度，確保財務流動性無虞。
綜合來看，若您擁有工業用地需求或進行長期資產配置，此物件具備相當的吸引力；若僅為短期投機，則需考量工業區的流動性風險。
問與答
林口龜山買房推薦
林口龜山買房推薦
吳銘峰(仲介，收取服務費)
暱稱：吳銘峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-701676
訂閱：1 (加入)
永義房屋 永義房屋A7新未來店 加盟店
經紀業名稱: 采濬不動產有限公司
證號: (115)登字第502824號
?銘記您的託付，共創幸福高峰。
?我是小蜜蜂，陪您找到理想的家。
? 專精林口龜山、新北地區房屋買賣
? 堅持透明房價，為您把關交易安全
? 誠實、精準、幫您找到溫暖的家
☎️免費諮詢 看房專線：0979701676
我家粉絲團更多好屋推薦
林口龜山買房推薦 A8【家心向上】垂直空間設計美宅
桃園市 龜山區
林口龜山買房推薦 A8長庚商圈【九揚天下】舒適2房車
桃園市 龜山區
林口龜山買房推薦 A9近OUTLET【未來城】三改2房車
新北市 林口區
林口龜山買房推薦 A7【名軒快樂家】4房雙衛平面車位
桃園市 龜山區
日成佳人三房車
新北市 汐止區
林口龜山買房推薦A7樂善國小學區採光通風公寓二樓
桃園市 龜山區
林口龜山買房推薦 A9【菁英賞】4房平面車位
新北市 林口區
林口龜山買房推薦 A7【皇翔歡喜城】景觀四房車
桃園市 龜山區
林口龜山買房推薦 A7【皇翔歡喜城】發財金店面
桃園市 龜山區
林口龜山買房推薦 A8長庚捷運站【台北樂高】
桃園市 龜山區