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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.82 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.56 坪
- 土地面積：25.65 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需保留翻修預算與資金彈性
此物件位於永康核心生活圈，具備「交通樞紐」、「大學周邊」與「捷運概念」三大賣點，長期持有價值與出租競爭力相當強。然而，44 年的屋齡是最大變數，雖然坪數與面寬具優勢，但您必須確認自身是否願意投入資金進行大規模整修。若您能接受老屋的維修成本，並確認銀行融資無虞，這是一筆兼具自住舒適度與資產增值潛力的標的，特別適合在成大或市區工作的購屋者。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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