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台南買房首選【九份子全新雙車傳統車墅】✅台南房仲老妹靜嫻
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2488 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：51.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：44.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.26 坪
- 附屬建物面積：4.71 坪
- 土地面積：32.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議先進行產權細節確認。
此物件對於重視生活空間與通勤便利性的買家具有吸引力。其最大的賣點在於「新成屋」與「大三車位」的配置，能有效解決家庭成員多與停車需求高的問題，且鄰近雙語學區與運動設施，長期居住品質有保障。然而，由於標題宣稱「車墅」但登記為「集合住宅」，這可能涉及產權類型與貸款額度的差異，建議您在決定前，務必請專業律師或仲介確認「旁邊空地」的產權歸屬及使用權限，並評估總價是否符合當區未來的轉手流通性。若產權清晰且預算無虞，此物件是安南區一個不錯的自住選擇。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
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服務態度：
房仲電話：0915-350165
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