府中捷運電梯3房車
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『府中捷運×府中贊』電梯3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2668 萬 (含車位價)
- 參考單價：84.24 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
府中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：府中贊
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.95 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：13.4 坪
- 車位坪數：3.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3817 元/月
鄰近學校：板橋國小、忠孝國中
鄰近公園：林家花園
生活機能：府中商圈、黃石市場、南雅市場
附近交通：府中捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3817 元/月
鄰近學校：板橋國小、忠孝國中
鄰近公園：林家花園
生活機能：府中商圈、黃石市場、南雅市場
附近交通：府中捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需依家庭需求衡量
主要理由：
此物件位於板橋區的核心地段，對於依賴捷運通勤的家庭或關注子女教育的購屋者而言，是一項高CP 值的選擇。最大的亮點在於「生活機能成熟」與「交通優勢」，府中商圈、市場與公園就在身邊，且屋齡新僅 7 年，居住舒適度有保障。特別值得一提的是，該單位擁有「衛浴對外窗」的少見配置，能有效改善採光與通風，對於長期居住品質影響甚大。
然而，在決策前需留意兩個關鍵限制：一是「三房一衛」的格局，對於人口較多（如 4 人以上）的家庭可能感到擁擠；二是「機械式車位」雖包含在坪數內，但使用便利性略遜於平面車位。若您能接受衛浴共用與停車方式，並確認房貸負擔在可接受範圍，此物件是進入板橋核心區的優質入場券。建議在簽約前，務必親自測試機械車位的操作便利性，並確認周邊環境噪音狀況。
問與答
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張順閔(仲介，收取服務費)
暱稱：張順閔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-238079
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證號: (112)登字第455511號
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