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新竹房仲御姐 采舍超美2室+車位・景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.77 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：17.062 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.322 坪
- 附屬建物面積：1.528 坪
- 共同使用：7.212 坪
- 車位坪數：1.515 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：左右平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1710 元/月
鄰近學校：西門國小、竹光國中
鄰近公園：北新公園
生活機能：楓康超市、大遠百、全聯
附近交通：景觀大道、公道三、茄苳交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1710 元/月
鄰近學校：西門國小、竹光國中
鄰近公園：北新公園
生活機能：楓康超市、大遠百、全聯
附近交通：景觀大道、公道三、茄苳交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或注重生活便利性的買家
主要理由： 此物件的最大亮點在於「價格與位置的平衡」。總價 798 萬包含車位，在竹北與新竹市區交界的成熟生活圈中，這個單價（46.77 萬/坪）具有相當的競爭力。對於預算有限但希望居住品質的買家來說，挑高設計能帶來更好的空間體驗，且屋況良好可直接入住，省去了龐大的裝修成本與時間。此外，鄰近大遠百與主要幹道的生活便利性，無論是自住通勤或出租收租，都具備穩定優勢。
需留意事項： 買房前建議實際查看管線與防水情況，並確認社區未來的整修基金狀況。若您對衛浴數量有較高需求，或偏好全新大樓，則需再斟酌考量。整體而言，這是一筆性價比相當不錯的交易。
問與答
新竹房仲御姐
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黃郁倫(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-699366
訂閱：0 (加入)
新竹清大附小 加盟店
經紀業名稱: 宸呈不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470206號
新竹房仲御姐 黃郁倫 0976699366
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