都會公園甲圍國小  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 高雄豪宅專家 Andy9416橋頭新市鎮精美2房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：33.96 萬/坪
地址：高雄市橋頭區精武路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鳳凰冠
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：23.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.46 坪
附屬建物面積：1.06 坪
共同使用：9.98 坪
車位坪數：2.75 坪
土地面積：3.18 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1741 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購屋者斟酌考慮，特別適合注重生活品質的年輕家庭或投資客。

主要理由如下：

性價比高：在高雄橋頭區，能以約 34 萬單價取得屋齡僅 4 年、設施齊全且含車位的豪宅級社區，價格優勢明顯。
居住與轉手性兼備：隆大建設的品牌保障與完善的社區公設能吸引自住與租屋需求，有助於未來維護資產價值。
未來增值潛力：位於新市鎮核心區域，鄰近捷運站與公園，長期來看具備地利之便。

建議： 若您能接受機械式車位的不便性以及 1 衛浴的使用需求，這將是一筆高質量的投資；反之，若對車位類型有極高要求或家庭人口數較多，建議多比較同區平面車位物件。

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