預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三光國小,市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：中山藝術公園
生活機能：大同南市場
附近交通：O14菜寮捷運站、公車站:大同路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三光國小,市立三重高中附屬國中部
鄰近公園：中山藝術公園
生活機能：大同南市場
附近交通：O14菜寮捷運站、公車站:大同路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言屬於「高性價比的小資住宅」，但非常適合特定族群，並不適合所有買家。
是否值得購買： 若您預算有限、主要目的為「投資收租」或「首購過渡」，此物件值得考慮；但若是為了長期自住、對隱私採光有高度需求或家中有長者，則建議慎重評估。
主要理由如下：
- 地點與價格優勢： 捷運旁的生活機能與低總價是最大亮點，能降低入場門檻。
- 硬體風險： 55 年屋齡與一樓特性帶來的潮濕、隱私及貸款限制是主要隱憂，買房前務必進行詳細的防潮與結構檢視。
- 單價考量： 每坪近 78 萬的單價對於老公寓而言略高，建議以此為基準與房仲議價，並確認是否包含其他隱藏成本。
建議在簽署合約前，先確認該仲介公司是否為該地區專業代理，並詳細詢問周邊環境是否會有額外噪音干擾。
問與答
南港內湖房仲
南港內湖房仲
林盈蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：林盈蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-394319
訂閱：0 (加入)
住商不動産 南港園區 加盟店
經紀業名稱: 祥運不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第501961號
南港內湖房仲 林盈蓁 0966394319
室內電話：(02)27885558
我家粉絲團
