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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬
- 參考單價：50.95 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：66.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.72 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 土地面積：39.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「預算充足且以自住為主」**的購屋者，特別是有多口之家居住需求的家庭。
主要理由如下： 首先，在太平區能買到屋齡極新、附帶電梯且空間規劃良好的整棟別墅，屬於市場上的稀缺資源，居住體驗遠勝於老舊透天或大坪數公寓。其次，5 房 6 衛的設計充分滿足多人口居住需求，加上鄰近學區與完善的生活機能，自住價值極高。
然而，考慮到近 3400 萬的總價及別墅特有的維護成本，若買房者計畫短期轉手投資，則需審慎評估流動性風險。若您的家庭結構穩定，且能負擔日常維護與通勤時間，這是一筆值得考慮的優質自住資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中電梯三房 台中電梯兩房
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
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房仲電話：0975-151716
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台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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