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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.37 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
立仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 1陽台
- 總坪數：81.106 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.631 坪
- 附屬建物面積：5.475 坪
- 土地面積：33.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：
此物件對於預算充足且重視居住品質與大家庭空間的家庭而言，是值得考慮的標的。
主要理由：
首先，物件的坪效與格局是最大賣點。81 坪的建築面積內擁有 5 房 3 廳 6 衛，加上 7.4 米的大面寬，在現有別墅市場中極具競爭力，能大幅提升生活舒適度。其次，屋齡僅 3 年且具備獨立車庫與電梯，結合 9 年一貫的立新學區，兼具了「新舊平衡」與「地段機能」，非常適合剛需家庭。
然而，購買前建議您務必確認車位權狀細節以及總價是否已含獨立車位，並親臨現場感受74 號快速道路的噪音影響，以確保符合您的長期居住需求與預算規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中電梯三房 台中電梯兩房
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
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房仲電話：0975-151716
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經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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