台中南屯四房平車
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台中南屯-大四房雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.45 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰陽尊邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.11 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 共同使用：12.25 坪
- 車位坪數：18 坪
- 其他面積：18 坪
- 土地面積：15.07 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：兩格平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3725 元/月
鄰近學校：永春國小.崇倫國中
鄰近公園：田心公園
生活機能：南屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3725 元/月
鄰近學校：永春國小.崇倫國中
鄰近公園：田心公園
生活機能：南屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與整修預算而定。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於**「地段」與「空間」**的平衡。南屯五、七、八期核心區加上雙車位，對於需要車位資源的家庭來說，競爭對手並不多。同時，對口學區與完善的生活機能，適合長期自住或家族置產。
然而，28 年的屋齡是關鍵考量點。若您打算長期自住並能接受或進行二次裝修，這是一個性價比高的選擇；但若您偏好全新成屋或對維護細節要求極高，則需評估潛在的修繕風險與銀行貸款條件。建議在看屋時，特別注意屋頂、管線與防水狀況，並確認管理基金是否充足，再決定是否下訂。
問與答
台中電梯三房 台中電梯兩房
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-151716
訂閱：12 (加入)
大墩向上 加盟店
經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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